1993〜2003年築, 専有面積46.28㎡〜66.28㎡の平均販売価格
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パルシオ三宮フラワーロード
兵庫県神戸市中央区浜辺通六丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩10分
1998年築 / 12階建 / 83戸 / SRC造
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10階 / 56.28㎡の場合
相場
3,829万円
68.0万円/㎡
2,751
3,470
4,189
4,908
AI査定結果
推定相場価格
3,829万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,470万円〜4,189万円
61.7万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月4日
パルシオ三宮フラワーロード
3,350万円（59.5万円/㎡）/ 10階 / 56.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は59.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 3,350万円 | 59.5万円 | 10階 | 56.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/08 | 3,580万円 | 63.6万円 | 10階 | 56.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/28 | 1,750万円 | 46.6万円 | 2階 | 37.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,280万円 | 59.2万円 | 8階 | 38.5㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/10/20 | 3,880万円 | 60.6万円 | 11階 | 64.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/18 | 2,480万円 | 64.4万円 | 8階 | 38.5㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/07/14 | 5,420万円 | 84.6万円 | 11階 | 64.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/15 | 2,180万円 | 58.1万円 | 7階 | 37.52㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/16 | 2,180万円 | 46.8万円 | 9階 | 46.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/14 | 3,080万円 | 54.7万円 | 12階 | 56.28㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/08 | 4,398万円 | 62.8万円 | 10階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 4,480万円 | 64.0万円 | 10階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 3,780万円 | 67.2万円 | 11階 | 56.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 3,880万円 | 68.9万円 | 11階 | 56.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 49.4万円 | 11階 | 56.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,080万円 | 54.7万円 | 12階 | 56.28㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,800万円 | 48.0万円 | 8階 | 37.52㎡ | 1DK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は60.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | パルシオ三宮フラワーロード 神戸市中央区浜辺通六丁目 | 三ノ宮駅10分 | 3,350万円 | 59.5万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2026/05/05 | パークスクエア神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅6分 | 4,700万円 | 72.1万円 | 65.23㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 126戸 | SRC |
| 2024/09/17 | エスリード大倉山公園 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 2,680万円 | 47.4万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | - | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ランデージ神戸山の手館 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/29 | グラン・フェルティ神戸山手通り 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ワコーレ山本通グランツィオ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 2,980万円 | 51.9万円 | 57.47㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2026/05/03 | グランドメゾン神戸山手 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 3,880万円 | 70.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ブリックロード山の手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 神戸駅10分 | 4,080万円 | 58.6万円 | 69.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 114戸 | RC |
| 2025/05/18 | 新神戸アパートメント 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.38㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2026/05/03 | ロイヤルヒル北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅2分 | 4,880万円 | 70.2万円 | 69.49㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ワコーレ新神戸プラザ 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 3,410万円 | 55.9万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2023/10/27 | パレスエクセル新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 3,680万円 | 59.9万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/29 | ワコーレ新神戸カデンツァ 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅4分 | 4,580万円 | 66.9万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 北 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/05 | プレサンス新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅10分 | 3,280万円 | 63.0万円 | 52.06㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2026/03/28 | ステイツ神戸熊内町 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅4分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 35戸 | RC |
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兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
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1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造